L’association du Foncier Aérien

Conquérir, valoriser et aménager le foncier aérien

L’ADFA, l’association du Développement du Foncier Aérien promeut la valorisation des toits de nos villes pour la production de logements neufs et de qualité dans les grands centres urbains.

Les tensions foncières dans les grandes villes et la rareté des possibilité de construction de logement neuf dans les grands centres urbains sont à l’origine de la crise du logement : offre neuve inexistante, pénurie chronique de logements à la location, inflation du parc de logements anciens, production d’habitat de qualité trop souvent « standard ».

foncier aérien paris

Le Foncier Aérien comme solution

« Le foncier aérien constitue un espace urbain à conquérir pour aborder différemment la problématique du coût et de la rareté de la charge foncière. »

L’étude de l’atelier CANTAL-DUPART, « Le foncier de Paris peut-il être aérien » démontre à travers 12 rues étudiées, une réserve ou une capacité foncière aérienne d’environ 466 650 m² en respectant les plafonds fixés par l’actuel PLU ». La surélévation est une solution.

Développons les principes constructifs innovants et adaptons les outils du droit de l’urbanisme et de la construction pour rendre possible le renouvellement de la ville par le haut.

  • Créer de nouveaux logements de qualité,
  • Redonner de la mixité en centre ville,
  • Renouveler un centre ville vieillissant,
  • Développer une ville tournée vers l’avenir et soucieuse de ses habitants,
  • Densifier la ville sans la défigurer,
  • Faire la promotion de nouveaux logements de qualité respectant des normes environnementales accrues,
  • Financer des travaux d’amélioration de l’habitat et des parties communes,
  • Végétaliser la ville,
  • Créer des nouveaux espaces  mutualisés au sommet des bâtiments,
  • Lutter contre un étalement urbain qui compromet l’environnement et dégrade la qualité de vie des employés qui empruntent des transports pour des distances de plus en plus longues.

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